これまで、ひとりで仕事はじめてから取り組み続けてきた耐震補強工事。
堺市耐震推進室さんに、教えていただき、何度も中古住宅を蘇らせてきました。
そして、もうひとつの性能である断熱気密の省エネ性能。こちらは新住協関西支部で、学ばせていただいてきました。
それらの技術をこの建物に投入。
リノベでしたが、ある程度工事が落ち着いたときに地鎮祭をさせていただきました。
神主さんは、地元の美多彌神社さんです。

まずは、既存外構の撤去工事から。南面にあったサンルームと、離れの小屋をすべて撤去。
庭にあったもの、すべて解体処分しました。
母屋の全景が見えてきました。外部も内部もほぼスケルトン状態まで解体をしました。

基礎工事

平屋でしたので、2階で構造計算するよりはかなりやりやすく、でも基礎工事からしっかりリノベ用の耐震補強です。
基礎補強する部分とそうでない部分の区別をしっかり、工事費用を詰めてゆきます。
壁という壁はすべて、耐震壁として、構成しています。

外壁工事

断熱気密による省エネリノベ

断熱気密によるリノベ工事です。

壁はボード気密の天井はシート気密。外壁は、もともとの土壁を残し、蓄熱層として利用。

土壁の外から耐震壁としての構造用合板を施工。

その上から断熱材フェノバボードを施工し、外断熱の計画です。

外壁仕上げ材としては、焼杉を採用。

内部も造作工事が仕上がってきました。

堺市の耐震補助と併用したのが、ZEH（ゼロエネルギーハウス）補助申請。
普段から、しっかり働いてもらいます。

いよいよ美装工事へ。
掲示板は、DIYで黒板用塗装です。

床仕上げは、紀州産の檜と杉のフローリングで貼り分けました。こちらも、仕上げはDIYによる蜜ろうワックスです

エントランス入ったところ、コワーキングスペースの本棚。
既存床の間の半分を、薪ストーブの設置スペースとしました。

さて、外構工事です。　これまであこがれてきた雑木林の庭。
外構屋さんが、丁寧にひとつひとつの石を積み上げてゆきます。

これからのゆっくりばこへつづく