中古物件として購入され、その中古物件をリノベして住むかたち。

不動産探しを続けてこられ、ようやく見つけた中古物件。

今でも売り物件の敷地はあるものの、建築条件が付いていたりで、なかなか思うような物件がなかったとのこと。

また、狭小地になると、新築で再計画となるとなかなか望む大きさが確保できなかったり。

そこで、現状の家を大切に利用しながらリノベすることで、希望のプランを実現、また性能的にも耐震と省エネの性能を向上させて、これからも住み続けられるお家にする計画。

ただ、そうするための難易度は高い。

現状を調査し、既存の構造を使いながらうまくプラン。

そのうえで、耐震計算をしながら、構造補強位置を検討してゆく。

現場調査時点で、施主様のご意向をどのように反映しながら、構造的にも満足させるか。

そして、これらのボリュームの工事に対しての工事金額とにらめ合わせながら、計画を進めてきた。

いよいよ、着工。

これまで施主さまと話してきたことをかたちにする。

私たちを選んでいただいた、ものすごいプレッシャーは感じるものの、絶対にええもんにしたい。

その気持ちをもって。

A type of property that is purchased as a used property, then renovated and lived in.

After continuing to search for real estate, I finally found a used property.

Although there are still lots of properties for sale, there were construction conditions and it was difficult to find the property that he was looking for.

Also, when it comes to small lots, it may be difficult to secure the desired size when re-planning for new construction.

Therefore, by renovating and making good use of the current house, we plan to realize the desired plan, improve its earthquake resistance and energy efficiency, and create a house that we can continue to live in.

However, the difficulty level to do so is high.

Investigate the current situation and plan well using existing structures.

After that, we will consider the location of structural reinforcement while performing seismic calculations.

At the time of the on-site survey, how do we reflect the client’s wishes while also ensuring structural satisfaction?

We have been proceeding with plans while keeping an eye on the construction costs for this large volume of work.

Construction has finally begun.

We will give form to what we have been discussing with the client so far

Although I feel a tremendous amount of pressure that they chose us, I definitely want to make it a success.

With that feeling.